奧克拉荷馬州

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俄克拉荷馬州待售物業

它與阿肯色州和密蘇里州接壤,北與堪薩斯州接壤,西北與科羅拉多接壤,西接新墨西哥州,南接德克薩斯州。

有關2018年俄克拉荷馬州房地產市場的好消息和壞消息。儘管與其他州相比,國家對可用住房的減少似乎沒有同樣的困難,但俄克拉荷馬州房地產市場將在未來幾個月內出現問題。要了解是否是在俄克拉荷馬州出售家庭住宅或尋找待售物業的合適時間,您可以參考這篇文章。

2017年11月,俄克拉荷馬州房地產市場收到了很多好消息,新房銷售增長了17.5%。這是銷售市場長期需要的突破。新房在建成之前就被出售了。據“華爾街日報”報導,當時國家正在享受強大的房地產市場的特殊效果。

由於對可用房屋的需求仍然非常高,預計在2018年出售的房主仍有機會對他們有利。這使得賣家可以讓更多的買家對他們在俄克拉荷馬州出售的物業感興趣,從而為他們提供比平時更高的最終售價。

但我們還必須分析2018年俄克拉荷馬州房地產市場的負面影響。

由於住房領域有如此多的好消息,很難想像房地產市場會同時受到影響。應考慮抵押貸款利率的上升。

由於俄克拉荷馬州有更多基本房產,潛在買家可能更傾向於買房。但預計到年底利率將再次上升,導致許多買家退出,因為房屋貸款的預算變得不那麼容易管理。

利率上升將影響買方和賣方市場。如果您打算在未來幾個月內購買或出售,那麼很快就會開始在俄克拉荷馬州尋找待售房產。

雖然到2018年底全國的利率預計會增加,但目前仍處於較低水平。買家應該在為時已晚之前利用這一優勢。

為了擊敗令人擔憂的高利率,這一舉措可能導致俄克拉荷馬州房地產市場未來幾個月的銷售額大幅增長。它還可能使對經濟適用房的需求更高,因為可能首先出售較便宜的房產。

如果明年的事件證明對俄克拉荷馬州的房地產市場有效,2019年1月應該是另一個充滿希望的一年的開始,該國有許多新的房主。

在俄克拉荷馬州,房屋的估計價值比去年增加了4.7%。

如果您正在尋找俄克拉荷馬州的待售物業,那麼它的文化和生活方式將成為首選。

在面積方面,它是全美第19大州,Sooner州擁有38個聯邦認可的美洲印第安部落,包括切諾基,奇卡索,喬克托,克里克和塞米諾爾國家。這些部落居住在美國東南部,然後在十九世紀初聯邦政府的“印度驅逐”倡議中被強行轉移到現在的俄克拉荷馬州。如今,俄克拉荷馬州擁有超過380萬人口中超過7%的人口,在該國擁有美國印第安人的第四高百分比。

牛仔隊沒有這樣的統計數據,但它們對國家也有重要影響。當他們不工作時,這些牛仔隊競爭牛仔競技表演,現在仍然是該州體育文化的一部分。俄克拉荷馬城(OKC)每年都會舉辦國際總決賽牛仔競技表演(IFR),國家牛仔和西部文化博物館以及1月份世界上最大的室內牛仔競技場,Guthrie村的Lazy E競技場。

2016年初,俄克拉荷馬州的家庭收入中位數約佔貧困線以下人口的16%。 73%的俄克拉荷馬州是白人,9%是西班牙裔,7%是美洲印第安人,7%是黑人,7%是多種族,1%是亞洲人。俄克拉荷馬州諾曼市郊最大的州立大學俄克拉荷馬大學擁有超過21,000名學生,在全國大學中排名第108位。

由於俄克拉荷馬州是全國五大天然氣生產國之一,經濟和勞動力市場經常隨著能源趨勢而波動。

在俄克拉荷馬州尋找待售物業的主要城市是首都和塔爾薩。該州首府和該州最大的城市俄克拉何馬城位於該州的中心,人口超過130萬。

俄克拉荷馬城的房產是俄克拉荷馬州最貴的房產之一,儘管俄克拉荷馬城的房屋價值與美國較貴的房產無法比擬。

距離東北部不到兩小時的第二大城市塔爾薩,其大都市區每平方公里人口超過960.00人。 然而,該州其他大部分地區都是農村,使整個州成為該國人口最低的第15密度。

部分由於其實際的房地產成本,俄克拉荷馬州在2015年的美國生活成本排名第四,每個類別的價格低於平均水平,包括公共服務,醫療保健和食品。

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    搬到俄克拉荷马州。外籍人士住在俄克拉荷马州。

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